土地のもつポテンシャルによって最適な土地活用方法があります。
まずは用途地域や容積率など法的な条件の調査、近隣施設や入居者ニーズなどの市場調査を行うことが肝心です。その上で入居者に選ばれるマンション企画をたてましょう。
所有者であるオーナーはもちろんのこと入居者は、デザイン性の高い外観のマンションに住みたいと思うものです。また、美しい建物・行き届いた管理は、賃料維持や入居者のモラルの低下を防ぎ、近隣トラブルを避けることもできるのです。
市場調査をすればおのずと見えてくることがあります。単身用であっても学生向けなのか社会人向けなのか、あるいは女性向けなのかによって間取りや設備は異なります。ターゲットを絞ることでより入居者が集まりやすく、良いコミュニティができます。
